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Prêt hypothécaire à taux Libor

Prêt hypothécaire à taux Libor

Le prêt hypothécaire à taux Libor vous assure une grande liberté en vous permettant de modifier les conditions de votre prêt ou même de le rembourser tous les 3 mois.

AVANTAGES

  • La réalisation de votre projet d'acquisition avec un accompagnement de qualité
  • Des taux à court terme très attractifs
  • Une très grande flexibilité et une optimisation du risque
  • Des déductions fiscales très intéressantes
  • Un bonus d'intérêt sur votre épargne grâce au programme BCGE Avantage service®
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L'essentiel


Un accompagnement de qualité tout au long de votre projet

Vous envisagez de construire, d'acheter ou de rénover un bien immobilier ? Vous êtes déjà propriétaire et recherchez les possibilités de financement les mieux adaptées à votre situation ? Nous vous proposons des solutions hypothécaires simples, avantageuses et modulables en fonction de vos besoins.

L'acquisition d'un bien immobilier requiert un conseil compétent, un accompagnement de qualité et un dialogue approfondi avec un spécialiste. Parlez-en à votre conseiller.

Un prêt immobilier modulable pour optimiser au maximum votre emprunt

Le prêt hypothécaire à taux Libor* offre une grande flexibilité et son taux est l'un des plus bas sur les marchés monétaires. Il vous est possible de modifier les conditions de votre prêt ou même de le rembourser tous les 3 mois. Afin d'en tirer le meilleur profit, il est vivement conseillé de suivre attentivement l'évolution des taux sur les marchés financiers.

Vous avez la possibilité de réagir très rapidement en cas de mouvement à la hausse des taux d'intérêts, simplement en indiquant à votre conseiller de transformer votre hypothèque à taux Libor en hypothèque à taux fixe, pour le début du prochain trimestre civil et, ceci, au taux du jour de votre demande.

Vous optimisez ainsi le risque de taux en répartissant votre emprunt sur un taux à court terme (taux Libor) et un taux à moyen ou long terme (taux fixes de 2 à 15 ans).

Des déductions fiscales intéressantes

Les intérêts du prêt peuvent être déduits de votre revenu annuel et le capital emprunté déduit de votre fortune personnelle.

Programme de fidélité BCGE Avantage service®

Votre prêt hypothécaire peut vous rapporter des bonus d'intérêt sur votre compte BCGE Epargne grâce au programme de fidélité BCGE Avantage service®.

Une station météo offerte!

A la conclusion d’un financement hypothécaire, la BCGE vous offre une station météo à entreposer dans votre futur logement. Grâce à ce produit de qualité, la pluie et le beau temps n’auront plus de secret pour vous.

* LIBOR : London Interbank Offered Rate
Plus d'info

Montant minimum

CHF 100'000

Taux d'intérêt

Le taux d'intérêt de votre prêt hypothécaire est déterminé en fonction du taux LIBOR* CHF à 3 mois, publié tous les jours dans les pages financières des principaux quotidiens. Le taux d'intérêt est révisé tous les 3 mois, au début de chaque trimestre civil. Taux actuel : se renseigner auprès de votre conseiller.

Durée du contrat à taux Libor

Indéterminée. Sans indication contraire de votre part, le prêt est renouvelé automatiquement à chaque échéance de taux. Vous avez la possibilité d'opter pour un prêt hypothécaire à taux fixe ou variable lors de chaque renouvellement à des conditions très avantageuses.

Remboursement

Vous pouvez rembourser votre prêt à taux Libor ou effectuer un amortissement volontaire du montant de votre choix à chaque échéance de taux.

Recommandation

Afin de limiter les risques de fluctuation de taux, votre prêt hypothécaire est idéalement composé d'une tranche basée sur le taux Libor à 3 mois, complétée par une ou plusieurs tranches à taux fixes. En règle générale, le montant de votre prêt financé par le taux Libor ne devrait pas dépasser 50% de la valeur du gage immobilier.

Taux d'intérêts : Evolution et perspective

Prestations en option

  • Amortissement direct ou indirect (Compte Epargne 3 ou Assurance vie mixte)
  • Possibilité d'inclure une couverture de risque pur (décès/invalidité) avec l'assurance Swisscanto Safe

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25.04.2018

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